У комплекса говорящее название «Патрики» — с отсылкой к московским Патриаршим прудам. Жилой район расположится в периметре улиц Старокубанская, Сормовская и Лизы Чайкиной.
Жилой комплекс «Патрики» включает 5 мини-кварталов бизнес-класса этажностью 6-18 этажей. Всего жилой массив рассчитан на почти 4300 квартир. Площадь жилья разная: от 35,5 кв.м. для однокомнатных квартир до 90,4 в трехкомнатных объектах. Высокие потолки (2,7 или 3 метра в зависимости от проекта) создают ощущение просторов. Панорамные окна придают комнатам воздушности. Контрастные цветовые сочетания песочного, светло-коричневого, молочного и серого создают строгий вид фасадной композиции. Дизайнерское направление ЖК – европейский стиль.
Есть келллеры и улучшенные холлы. Парковки (подземная и наземная гостевая) рассчитаны на 4 тысячи машиномест. ЖК «Патрики» имеет группу собственных дошкольных учреждений: два детских сада и одну школу. Также есть спортивные площадки, аллея, зона отдыха, инфраструктура для детского отдыха (современные детские площадки и развивающие мини-аттракционы).
Расположение очень близко к центру обеспечивает комфорт перемещения по всему городу и пригородным населенным пунктам. При этом официально ЖК «Патрики» уже относится к Карасунскому внутригородскому округу, буквально находясь на его границе.
В пяти минутах пешком находятся такие объекты:
- сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Ашан»;
- крупные ТЦ: «СБС Мега-Молл», «Галактика», «Меридиан»;
- многочисленные фитнес-центры и тренажерные залы, салоны красоты, кафе, рестораны и другие развлекательные заведения;
- общеобразовательные школы №№ 6, 14, 24, гимназия № 44, лицей № 57;
- государственные детские сады №№ 31, 77, 109, 121, 138, 167, 197, а также многочисленные частные дошкольные учреждения;
- городская больница № 3, поликлиника №15, медцентр «Мать и дитя»;
знаменитый православный храм – Ассирийская церковь.